Nichée entre terre et mer, Lamballe-Armor séduit de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs immobiliers. Ancienne cité médiévale au riche patrimoine, elle combine le charme de la Bretagne, une qualité de vie remarquable et un marché immobilier encore abordable. Découvrons ensemble pourquoi Lamballe attire.
1. Une localisation stratégique
Située dans les Côtes-d’Armor, à seulement 15 minutes de la mer et 30 minutes de Saint-Brieuc, Lamballe bénéficie d’une excellente desserte grâce à la gare TGV (Paris en 2h15 environ). Cette accessibilité attire aussi bien les actifs que les retraités en quête de tranquillité sans s’isoler.
2. Un marché immobilier attractif
Les prix restent raisonnables comparés aux grandes villes bretonnes. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le m² tourne autour de 1 800 à 2 400 € selon les quartiers. La demande reste stable, avec un regain d’intérêt post-Covid pour les maisons avec jardin.
3. Un cadre de vie paisible et dynamique
Lamballe, ce n’est pas que la tranquillité ! C’est aussi :
Un centre-ville vivant avec commerces, marchés et restaurants.
Des écoles, collèges et lycées réputés.
Une vie culturelle active (Haras national, festivals, médiathèque…).
Une nature omniprésente : plages proches, sentiers de randonnées, forêt de la Hunaudaye…
4. Les quartiers à surveiller
Centre-ville : charme ancien, parfait pour les amateurs de maisons en pierre.
Saint-Martin / La Poterie : zones plus récentes avec maisons familiales.
Autour de la gare : idéal pour les actifs se rendant à Rennes ou Paris.
5. Un bon moment pour acheter ?
Avec des taux d’intérêt qui se stabilisent et une offre encore accessible, c’est clairement une période favorable pour acheter à Lamballe. De nombreux biens sont disponibles, mais les belles opportunités partent vite, notamment les maisons avec jardin.
Conclusion : Lamballe, un bon compromis entre nature, mer et accessibilité
Si vous cherchez un lieu de vie chaleureux, une ville à taille humaine avec tous les services et une vraie qualité de vie… Lamballe pourrait bien vous séduire.
Et vous, avez-vous pensé à investir à Lamballe ? Partagez vos projets ou posez vos questions en commentaire !
